전체 글47 [최근 기사] 미국 시장 현황과 2025년 전망 관련 기사(2024.12월) 미국이 '전례 없는' 주택 위기에서 벗어날 수 있을까요?2024년 주택 시장은 수십 년 만에 가장 느린 시기였습니다. 내년도는 그다지 좋지 않을 수 있습니다. 얼마나 많은 주택을 새로 지을 수 있느냐에 달려 있을 수 있습니다.미시간주 그랜드래피즈의 한 젊은 가족은 3년 동안 수많은 입찰 전쟁에서 패하며 더 큰 집을 찾고 있습니다. 메인주 포틀랜드에서 29세의 데이터 분석가는 1년 동안 임대료에서 벗어나고 싶었지만 살 집을 찾지 못했습니다.2024년 미국 주택 시장은 집값 상승, 고집스럽게 높은 모기지 금리, 주택공급량 부족으로 인해 수백만 명의 사람들이 움직일 수 없는 얼어 붙어있었습니다. 전미 부동산업자 협회에 따르면 올해 주택 판매는 400만 가구로 예상되어 30년 만에 가장 느린 주택 시장을 형성할.. 2025. 3. 2. [최근 기사] 대규모 이민자 추방정책이 주택시장에 미치는 영향(2024.11월) 대규모 이민자 추방이 주택 시장을 어떻게 변화시킬 수 있는지는 다음과 같습니다듀웨이트 가르시아는 갱단과의 충돌과 온두라스에서의 학생 운동으로 인해 귀국하는 것이 안전하지 않다고 느낀다고 말한 후 2019년 미국 관광 비자를 초과 체류했습니다.그 이후로 30대 중반인 가르시아는 뉴욕시 지역에서 판암과 골조 작업을 해왔습니다. 가르시아는 스페인어로 번역된 인터뷰에서 CNN과의 인터뷰에서 힘든 일이며 위험할 수 있다고 말했습니다. "우리는 다른 누구도 원하지 않는 일을 합니다."가르시아는 미국에서 건설업으로 생계를 유지하는 많은 서류 미비자 중 한 명입니다. 가르시아와 수백만 명의 다른 사람들은 이제 도널드 트럼프 대통령 당선인의 임기 동안 대량 추방의 가능성에 직면해 있습니다.트럼프는 문서화되지 않은 이민자.. 2025. 3. 1. [최근 기사] 미국 주택 구매자 중 고연령층 및 고소득층 비중이 증가(2024.11월) 2024년에 주택을 구입한 미국인들은 그 어느 때보다 나이가 많고 부유했습니다2024년에는 기록적인 수의 미국인이 상속받은 재산을 사용하여 생애최초 구입 주택의 계약금을 마련했습니다. 전미부동산중개인협회(National Association of Realtors)의 새로운 설문조사에 따르면, 2023년 7월부터 2024년 6월 사이에 첫 주택을 구입한 미국인들은 이전 연도보다 더 나이 많고 부유한 경향이 있었습니다. 이 보고서는 물가가 급격히 사상 최고 수준으로 상승하고 주택담보대출 금리가 높은 상태를 유지함에 따라 많은 미국인이 주택을 구입할 때 직면하는 어려움이 심화되고 있음을 보여줍니설문조사에 따르면 최초 주택 구매자의 가구 소득 중간값은 9만 7,000달러로 작년 9만 5,900달러에서 증가했으며.. 2025. 3. 1. [최근 기사] 미국 집값은 언제 하락할 것인가?(2024.10월) 주택 가격은 언제 하락할까요?주택 가격은 사상 최고치를 꾸준히 경신하고 있습니다. 주택 가격과 주택 가격을 창출한 시장에 대해 알아야 할 사항은 다음과 같습니다.거의 모든 주택 소유자에게 주택 가격 하락에 대한 이야기는 공황을 촉발할 수 있습니다. 대부분의 사람들에게 집은 가장 큰 투자처이며, 그 투자에 잠재적인 위협이 될 수 있는 자연스러운 불안감이 따릅니다.전국적으로 주택 시장 활동은 2022년 주택 가격의 정점에서 매우 작은 상승폭을 보였습니다. 레드핀에 따르면 2024년 8월 미국 주택 중간 가격은 432,961달러로 2022년 5월의 이전 정점인 432,823달러에서 0.03% 상승에 그쳤습니다. 전년 대비 데이터에 따르면 2023년 8월의 420,846달러에 비해 가격이 3.0% 소폭 상승한 .. 2025. 2. 28. [최신 기사] 미국 주택시장 정체 관련 기사(2024.9월) 새로운 보고서는 주택 시장이 얼마나 정체되어 있는지 보여줍니다레드핀의 분석에 따르면 올해 첫 8개월 동안 미국 내 주택의 2.5%만이 이주했으며, 이는 최소 30년 만에 가장 낮은 이주비율입니다.부동산 중개업체의 최신 데이터는 미국인들이 기록적인 주택 가격과 모기지 금리 상승이라는 독성 조합에 직면하면서 2024년 주택 시장이 얼마나 정체되어 한 세대 만에 가장 저렴한 주택 시장 중 하나가 탄생했는지를 잘 보여줍니다. 이번 달 연방준비제도이사회의 금리 인하로 금리에 민감한 주택 시장이 곧 새로운 충격을 경험할 것이라는 희망이 커지고 있습니다.레드핀의 경제 연구 책임자인 첸 자오는 "이 데이터가 알려주는 것은 2024년 주택 시장이 정말 얼어붙었다는 것입니다."라고 말합니다. "2023년에도 같은 말을 했.. 2025. 2. 27. [유용] 미국 부동산 취득 시 자신에게 필요한 예산 계산하기 1. 부동산 구매 가격 결정하기: 예산 설정의 첫걸음미국에서 부동산을 구매할 때 가장 중요한 요소 중 하나는 적절한 예산을 설정하는 것입니다. 예산을 정할 때는 자신의 재정 상태와 원하는 부동산 유형을 고려해야 합니다. 주택 가격은 지역마다 큰 차이가 있으며, 같은 주 안에서도 도심과 외곽 지역에 따라 차이가 발생합니다. 예를 들어, 캘리포니아주 로스앤젤레스와 텍사스주 댈러스의 주택 가격은 상당한 차이가 있으며, 뉴욕시와 플로리다 마이애미의 가격 차이도 큽니다. 주택을 구입할 때는 현재 보유한 자금뿐만 아니라 대출 가능 금액도 고려해야 합니다. 미국에서는 보통 구매 가격의 20%를 다운페이먼트(Down Payment)로 지불하는 것이 일반적이며, 일부 정부 보조 프로그램을 활용하면 다운페이먼트 비율을 낮.. 2025. 2. 26. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 8 다음
